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本当の利回りを算出します!

自分の所有する投資不動産を 「できるだけ高く売りたい」と望むのは売主側の立場として当然です。しかし、最近は不動産の購入を検討されている投資家様(買主)もインターネットを活用して物件の検索、相場、特に利回りのチェックをこまめに行なっていらっしゃいます。そのため、所有不動産の売却をスムーズに進めるには、売却活動長期化を招く『相場からの乖離』はベストな選択とはいえません。

長澤尊 不動産投資コンサルタントオフィスでは、不動産会社の思惑が入った利回り(価格設定)ではなく、本当の利回り(相場)での売買を実現します。ぜひ投資不動産の売却無料査定をご依頼ください。


長澤尊 不動産投資コンサルタントオフィスにお任せください!

私たちはポジショントークはいたしません。売却希望の理由を充分にお聞きした上で、最適な解を導き出しお伝えする事こそがコンサルタントの使命だと考えております。売却すべきでないと判断した場合には、もちろん、その通りにお伝えいたします。仮に売主様がガッカリする様な査定額だとしても、その通りにお伝えいたします。

既に売却をお決めになられている方だけでなく、様々な理由から「とりあえず売却可能額を知りたい」「実際の利回りを知りたい」などのご要望にもお答えいたします。お気軽にお問合せください。


コンサルタントオフィスと不動産業者の違い

近年、売却を検討する際に不動産売却一括査定サイトを利用する方法がポピュラーになってきています。しかし、これらのサービスを利用した途端、あなたの連絡先電話番号は不動産業者各社からの一斉の着信でパンクする事でしょう。もちろん登録したメールアドレスには、数多くのダイレクトメールでいっぱいになるはずです。当然ですが、不動産取引がメインの不動産業者にとっては、不動産業者にとって都合の良い買取契約や媒介契約を獲得することが目的ですから、我先にと必死で営業してくるのは当たり前ですよね。

長澤尊 不動産投資コンサルタントオフィスは、宅地建物取引業の免許を取得しておりますので、他の不動産業者と同様の営業手法を実践する事は可能です。しかし、私たちは不動産投資のコンサルタントです。投資不動産の売却を検討している売主様には、スムーズな不動産売却に必要な情報、それは、相場であったり、どんなアプローチがお持ちの不動産売却を適しているか、など様々な角度からアドバイスさせていただきます。

もちろん、媒介契約をご依頼いただく場合は、売主様サイドの不動産エージェントとして、誠心誠意の販売活動をさせていただきます。

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